كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence 6th Settlement
كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence 6th Settlement
Blog Article
يعتبر كمبوند لوسيل ريزيدنس أحد أبرز المشاريع العقارية التي تم تطويرها في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بواسطة شركة مارجينز للتطوير العقاري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي وتصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة ومثالية للسكان الذين يبحثون عن بيئة راقية ومريحة.
تقدم شركة مارجينز من خلال هذا المشروع رؤية متكاملة للحياة الفاخرة، مع وحدات سكنية تتنوع بين الشقق السكنية، الدوبلكس، واللوفت بمساحات تناسب مختلف الفئات. كما يدعم المشروع نظام خدمات متكامل يجعله مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
أحد أبرز مميزات لوسيل ريزيدنس هو موقعه الجغرافي الاستراتيجي في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة متطورة وتعتبر محط أنظار كبار المطورين العقاريين في مصر. يتميز الموقع بقربه من عدة طرق رئيسية ومعالم هامة، ما يجعله نقطة جذب للسكان والمستثمرين.
مميزات موقع المشروع:
- يقع الكمبوند على بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، أحد أشهر الشوارع في القاهرة الجديدة، والذي يضم العديد من المؤسسات التجارية والمرافق الخدمية.
- الطريق الدائري والطريق السويس على مقربة، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة أو المناطق المحيطة.
- المشروع قريب جدًا من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، وهما من المحاور الحيوية التي تربط التجمع بالمناطق الأخرى.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد حوالي 10 دقائق فقط، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها طلاب جامعيون.
- يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال 20 دقيقة فقط.
- يقع بالقرب من عدة مشاريع راقية مثل كمبوند كريسنت ووك وكمبوند نيست القاهرة الجديدة، ما يعزز من قيمة الموقع.
الأماكن القريبة من كمبوند لوسيل ريزيدنس:
- النوادي الرياضية الشهيرة.
- المطاعم والكافيهات ذات العلامات التجارية المعروفة.
- مراكز التسوق والمولات الكبرى في القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس Lusail Residence
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الرقي الأوروبي الحديث واللمسات الفاخرة التي توفر للسكان بيئة ممتعة ومريحة. استعانت الشركة المطورة بمجموعة من أمهر المصممين والمهندسين لتحقيق التوازن بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية.
مواصفات التصميم:
- واجهات زجاجية جذابة: تعكس تصميمًا عصريًا وتوفر إضاءة طبيعية للمساحات الداخلية.
- استخدام خامات عالية الجودة: مثل الرخام والخشب الفاخر، لإضفاء لمسة من الفخامة على جميع الوحدات.
- ارتفاعات المباني: تم تصميم المباني بحيث لا تتجاوز G+5 طوابق، مما يعزز الخصوصية ويوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء.
- المساحات المفتوحة: تم تخصيص مساحات واسعة بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية وراحة السكان.
- تصميم داخلي ذكي: يوفر استغلالًا مثاليًا للمساحات الداخلية لكل وحدة، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنماط الحياة.
مساحة كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يمتد كمبوند لوسيل ريزيدنس على مساحة كبيرة تبلغ 30 فدانًا، تم تصميمها بعناية لتوفير التوازن بين المساحات السكنية والخضراء.
توزيع المساحة داخل الكمبوند:
- 81.5% من مساحة المشروع: مخصصة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.
- 18.5% من المساحة: مخصصة للمباني السكنية التي تتنوع بين شقق، دوبلكس، ولوفت.
أهمية المساحات الخضراء:
توفر المساحات الخضراء والحدائق المنتشرة في المشروع بيئة هادئة ومريحة للسكان، مع ضمان الخصوصية والراحة. كما تعزز هذه المساحات من جودة الهواء والمظهر الجمالي للكمبوند، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند لوسيل التجمع السادس
حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات سكنية متنوعة بمساحات تلبي جميع احتياجات العملاء، سواء كانوا عائلات صغيرة أو كبيرة.
أنواع الوحدات المتاحة:
- الشقق السكنية:
- غرفة واحدة: تبدأ من 80 متر مربع.
- غرفتان: تبدأ من 120 متر مربع.
- ثلاث غرف: تبدأ من 160 متر مربع.
- أربع غرف: تبدأ من 212 متر مربع.
- الدوبلكس:
- تبدأ من 240 متر مربع، مع تصميم داخلي فاخر ومساحات واسعة.
- اللوفت:
- تبدأ من 212 متر مربع، تجمع بين التصميم العصري والإطلالات الخلابة.
خدمات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يقدم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم حياة مريحة ومتكاملة.
أبرز الخدمات المتاحة:
- حمامات سباحة: تتناسب مع الكبار والأطفال.
- مركز رياضي متكامل: يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة، مع مدربين محترفين.
- سبا وساونا وجاكوزي: للاسترخاء والعناية بالذات.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: وسط المساحات الخضراء.
- مناطق للشواء والحفلات: في الهواء الطلق لقضاء أوقات ممتعة.
- مطاعم وكافيهات عالمية: توفر أطباقًا ومشروبات متنوعة.
- محلات تجارية: تضم أشهر العلامات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مناطق للأطفال: مجهزة بألعاب آمنة تناسب جميع الأعمار.
- خدمات الصيانة والنظافة: لضمان راحة السكان على مدار الساعة.
- حضانة للأطفال: بالقرب من الوحدات لتوفير الراحة للأسر.
أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
تبدأ أسعار الوحدات من 5,760,000 جنيه مصري، ويبدأ سعر المتر من 72,000 جنيه مصري. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب مختلف الميزانيات، مع أنظمة دفع مرنة.
أنظمة السداد:
- مقدم 5% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.
- مقدم 15% مع أقساط تصل إلى 8 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع لوسيل ريزيدنس
تنفذ المشروع شركة مارجينز للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشاريع السكنية والتجارية المتميزة. تتميز الشركة بابتكار تصميمات عصرية تلبي توقعات العملاء وتوفر قيمة استثنائية للاستثمار.
أبرز مشاريع الشركة:
- شيراتون المستقبل سيتي.
- اوكس إيجيبت تاور بالعاصمة الإدارية.
- مول زيا بيزنس.
هذه هي البداية فقط، وسأكمل باقي المقالة في الأجزاء القادمة، هل ترغب في إضافة تفاصيل معينة؟ ???? Report this page